Local Commercial à vendre à BAR LE DUC de 2239m²200 000 € HT

En exclusivité Jean Marie LEDEUIL SAFTI vous propose à Bar-le-Duc (55000), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique au cœur de la ville, offrant un accès facile aux principales commodités. La proximité des commerces, des services et des transports en fait un emplacement de choix pour développer une activité professionnelle prospère.

À l'extérieur, ce bien s'étend sur une parcelle de 2339 m², comprenant 25 places de parking, des garages, des ateliers, des espaces de stockage, un hall d'exposition, un parc et un préau. La surface couverte de 453 m² ainsi que le préau de 113 m² offrent des espaces variés pour accueillir clients, véhicules et marchandises en toute sécurité, grâce à un système d'alarme et de caméras.

À l'intérieur, cette propriété de 2239 m² se compose de 6 pièces polyvalentes, idéales pour aménager bureaux, espaces de vente ou de travail. Les gros œuvres en parpaing et ossature métallique assurent solidité et durabilité, tandis que la façade en béton confère un aspect moderne et professionnel à cet ensemble immobilier fonctionnel et sécurisé, construit en 1989 et 2002.

Taxe foncière 2887 euros
Chauffage gaz et électrique
Alarme caméra et fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 204 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 0782296530, E-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533 879 953